close
最近因為租約到期又面臨找房子搬家的問題
回想起這幾年一直因為漲房租而四處在搬家
開始興起了短期融資來買房子的念頭
可是好像短期融資很麻煩
每個銀行的短期融資利率又不一樣
每家跑真的很麻煩
好在有這個網站把各家銀行整合提供諮詢(重點是免費的喔)
各位如果想了解跟銀行貸款有關的相關問題
歡迎到右邊這個網址諮詢
只要花個30秒填個免費諮詢表單:http://bit.ly/2M8Ooaj
送出表單後就會有專人主動來電馬上為您服務
有任何貸款方面的問題不要怕盡管問就對了
Moneydj理財網
Moneydj理財網
50 人追蹤
2018年6月25日 上午10:13
留言
MoneyDJ新聞 2018-06-25 10:13:50 記者 新聞中心 報導
大陸餐飲配送等生活服務O2O平台美團點評正式在港交所提交招股書，這將是繼小米之後，香港今年第二筆金額達數十億美元科技初創公司IPO。《華爾街日報》報導，大陸日益壯大的中產階級正越來越多地透過互聯網訂餐、訂酒店，這也推動著成立已有8年時間、擁有創新型智慧手機應用的初創公司美團點評在今年將以高達600億美元的估值上市。
而此次負責美團赴港IPO的保薦人皆為外資行，短期融資分別是高盛、摩根士丹利與美銀美林。據招股書披露，截至目前，美團點評CEO王興持股11.4386%，美團點評聯合創始人穆榮均持股2.5141%，美團點評高級副總裁王慧文持股0.7264%；騰訊則為第一大股東，持股20.1363%，紅杉資本持股11.4368%，其他投資者持股53.7478%。
新浪財經報導，據美團點評招股書中揭露了募集資金的用途，約35%用於升級技術並提升研發能力；約35%用於開發新服務及產品；約20%用於有選擇地進行收購或投資於與公司業務互補並符合策略的資產及業務；約10%用於營運資金及一般企業用途。
美團點評2017年總收入339億元(人民幣,下同)，年增1.6倍。公司總收入由2015年40億元增加至2016年130億元，並於2017年進一步增加至339億元；2015、2016及2017年分別為虧損105億元、58億元及190億元。
香港商報報導，美團點評希望自己能夠在騰訊、阿里巴巴、百度等諸多的中國大陸互聯網公司中獨樹一幟，美團點評向中國消費者提供的是一站式的服務應用。
創建於2010年的美團點評目前面對著強勁的競爭，阿里巴巴集團正攜手關聯公司螞蟻金服擴展本地業務口碑網。根據市場調研公司易觀國際的統計數據，美團點評目前在中國送餐市短期融資場以42%的份額排名第二，僅次於擁有51%份額的餓了麼。餓了麼目前已是阿里巴巴集團的全資子公司。
消息人士透露，因為需要與餓了麼展開巷戰，短期融資美團點評目前仍處於虧損之中。兩家公司都提供折扣來吸引和保留用戶，雖然餓了麼目前的估值僅為美團點評的三分之一，但餓了麼的母公司為財力雄厚的阿里巴巴，這也就意味著美團點評一直面臨著補貼戰升級的威脅。
阿里巴巴曾是美團的投資人之一，但在美團2015年收購被騰訊支持的送餐服務大眾點評網後，便出售了所持股份。而在兩家公司合併之後，騰訊則投入了更多的資金，並主導了美團點評在去年10月40億美元的新一輪融資。
天風證券物流分析師姜明則在報告中指出，美團幾乎見證了整個中國互聯網的燒錢歷史，並且一次又一次地超出預期。在商業上，儘管盈短期融資利未知，但這家公司極其強烈的企圖心，已反映在本地生活的各類服務上，美團的地位和作用已難以取代，未來以交易為基礎的外賣業務將會是公司的現金流支撐，物流能力的實施至關重要。《歐股》德聯合政府內鬨，德股重挫1.4%、泛歐指收黑
2018/6/19 金融市場
MoneyDJ新聞 2018-06-19 07:22:03 記者 陳瑞哲 報導。
德國移民問題搞不定，撼動總理梅克爾政權，加上中美貿易對峙加劇，歐股主要股市周一全面收黑，泛歐Stoxx 600指數終場下挫0.83%。
MarketWatch報導，基社黨籍內政部長Horst Seehofer在遣返難民的問題上，與梅克爾僵持不下，讓德國聯合政府出現分裂危機。與此同時，中國在貿易戰上強力反擊川普，上周末決定對價值340億美元的美國進口商品加徵關稅，項目包含黃豆與電動車等。德股DAX 30指數終場重挫1.36%，法股CAC 40指數同步收跌0.93%，英股收在平盤附近、小跌0.03%。盤後最新報導指出梅短期融資克爾已經讓步，同意接受內政部長提議，但新政策延後一個月實施。企業消息方面，奧迪（Audi）執行長Rupert Stadler因涉入排氣作弊醜聞，遭警方逮捕，奧迪母公司福斯汽車集團聞訊下挫2.9%。另外，法國能源公司Engie因調整三座核子反應爐輸出計畫，預期2018年獲利將減少2.5億歐元，股價應聲重挫4.81%。
資料來源：MoneyDJ理財網
小米IPO，雷軍：小米就是新物種，將成偉大公司！
2018/6/25 科技脈動
MoneyDJ新聞 2018-06-25 07:42:08 記者 鄭盈芷 報導。
今(2018)年6月22日上午，小米在香港四季酒店召開了IPO前國際記者會，董事長雷軍(圖中)與其他六位經營層共同出席，小米將正式登上資本市場舞台。
記者會上，雷軍除了細數小米達成的里程碑，更花了相當多時間說明，結合硬體、新零售、互聯網服務的「鐵人三項」商業模式；雷軍霸氣的說，小米是全球罕見既能做硬件、也能做電商、也能做互聯網的全能型企業，小米就是「新物種」；小米未來透過手機銷售、品項與新市場擴充，硬體將具備強大成長空間，尤其IoT裝置收入預計在8~10年後將佔營收比重40~50%，互聯網服務隨硬體用戶增加、ARPU提升、國際市場拓展，也將迎來巨大成長空間。
關於小米於香港上市規劃，小米預計發行約21.8億股，每股價格落在17~22港元，以此估算，約可募得371億~480億港元，所募得資金約30%用於研究、開發等，以發展旗下核心產品（如智慧型手機、智慧電視、筆電、AI音箱、路由器）；約30%用於投資，以擴大和加強IoT和生活消費產品、行動網路服務（包括人工智能）等主要行業的生態鏈；約30%則用於全球擴張，包括聘請當地團隊及投資零售合作夥伴；約10%用於營運資金和一般企業用途。
小米預計6月25日到6月28日進行公開發售，上市日期則規劃為7月9日，股票代號1810。 小米記者會由雷軍主導，其他與會經營層包括5位聯合創辦人:王川(圖左一，負責智慧電視業務)、黎萬強(圖左二，負責市場、品牌、公關)、林斌(圖右三，負責智慧型手機)、洪鋒(圖右二，負責互聯網業務)、劉德(圖右一，負責IoT及生活消費產品業務)，以及財務長周受資(圖左三)。
記者會上，雷軍強調，小米已經獲得了多項「第一」：首先，沒有任何一家手機大公司在銷量下滑後，還能成功逆轉；小米2017年Q4也已成功成為印度手機銷量冠軍：除了手機業務，小米透過品項擴張，有多項產品在中國都已成功取得市佔第一；小米IoT平台連結裝置數超過1億台，也是全球最大消費性IoT平台；值得關注的是，小米2017年營收年增達67.5%，增幅在全球大型「互聯網」公司中排名第一，而小米也是全球首家承諾「硬體淨利率不超過5%」的公司。
小米為何能取得這麼大的成就？雷軍歸功於「鐵人三項」的創新商業模式，提到小米，一般人很容易理解小米是銷售硬體的公司，但小米產品主要都是透過網路銷售，透過電商跟新零售的平台，能夠真正做到平實的硬體售價與高效率的銷售服務，而當硬體和新零售帶來大量的人流量，小米增加了互聯網服務，既能增強硬體與電商用戶體驗，同時能把硬體與電商帶來的人流量有效變現，獲取利潤，支持公司持續發展，這就是雷軍所謂的鐵人三項的核心。
小米由於擁有大量手機用戶，目前小米MIUI月活躍用戶達1.9億戶，有了強大的平台做支撐，小米2017年互聯網收入99億人民幣，雷軍表示，營收規模已排進全球互聯網公司的前25名。
小米過去5年也展開了生態鏈的投資計畫，投資了210家公司，用來豐富與完善小米生態系統，並利用平台優勢增強這些公司的競爭力。這些投資除了硬體公司，還有如愛奇藝這一類內容提供者，使小米手機與電視擁有更豐富內容，反過來講，小米也給愛奇藝帶來大量用戶和流量，達到有效的雙贏，愛奇藝目前已在美上市，小米為第二大股東，擁有20億美金的股權價值。
雷軍強調，未來小米生態鏈股權收益也會成為小米主要利潤來源之一。花了這麼多的篇幅說明鐵人三項經營模式，雷軍就是在回應市場對小米定義自身為「互聯網公司」的質疑；小米目前僅約10%收入來自互聯網服務，其餘則來自硬體銷售，雷軍並不直接回應小米是硬體或互聯網公司，他認為，小米就是「新物種」，是全球罕見的既能做硬體，也能做電商，也能做互聯網的全能型的企業，如果你把蘋果、亞馬遜、臉書放進來看，會發現小米會是唯一一家具備全方位的企業，雷軍也等於是間接回應了市場對於小米估值的想法。
雷軍直言，當年連電商這個詞都是大家反覆爭論的，所以今天出了一個完全不同的公司，叫什麼不重要，但是要理解這樣的公司所具備的強大競爭力，如果沒有這樣的商業模式，小米是不可能取得過去一系列的世界紀錄，正是這樣的新物種， 在未來小米具備強大的成長空間。
小米目前市場估值約550億美元~700億美元，小米2014年進行第5輪融資時，當時估值為450億美元。小米雖不對市場估值表示意見，財務長周受資在回應媒體時，則表示小米是全球罕見能做互聯網、電商、硬體公司，是家有premium(溢價)的公司，而從手機、新品項與市場擴充顯示，公司正在快速增長，從估值角度來看，核心應在於公司的增長速度、增長的天花板在什麼地方，以及能不能持續的增長，相對也可以從這三點來考慮小米估值。
在未來成長動能方面，雷軍認為，硬體仍有相當強的成長空間，包括手機、產品品項與新市場拓展，尤其IoT裝置收入預計未來8~10年後將佔營收比重40~50%；在互聯網業務也具備強大成長空間，硬體銷售將帶動互聯網業務機會，像是電視、小米盒子、AI智慧音箱等，未來都存在陸續變現的機會，還有ARPU值未來也會逐步提升，以及國際市場拓展；小米目前已在印度跟印尼複製中國的變現模式，雷軍認為，小米互聯網收入才剛剛開始起步。
相較於成為第二家「蘋果」，雷軍解釋，小米想成為一家「偉大」的公司，雷軍指出，優秀的公司往往優先考量利潤，一家偉大的公司首先考慮的是人心；也因此，小米2018年4月董事會也做出硬體淨利率不超過5%的決議，雷軍認為，硬體只有做到真正的大公司才有機會獲取超額利潤，但小米理念跟其他硬體公司理念非常不一樣，小米永遠不賺超過5%硬體利潤，以確保無論在什麼樣的市場情況下，小米都具備非常強的市場競爭力。
那麼利潤的來源呢？雷軍表示，小米利潤來自其他幾個方面，包括互聯網服務、生態鏈的股權收入等，而小米互聯網服務毛利率超過60%，也是支撐公司獲利的重要來源。
小米2017年合併營收為1146.25億人民幣，年增67.5%；毛利率13.2%，較2016年的10.2%增加；經營利潤為122.15億人民幣，年增223%，但扣除所得稅費用，以及認列可轉換可贖回優先股公允價值變動損失等影響，2017年虧損438.9億人民幣，不過公司解釋，若加回各項調整，2017年調整獲利為53.62億人民幣，本業獲利持續成長。
小米Q1同樣因一次性會計項目調整而虧損，這主要係因小米上市優先股將轉普通股，將產生價值損失，而小米Q1調整獲利則為17億人民幣。小米2017年智慧型手機銷售佔營收70.3%、IoT與生活消費產品20.5%、互聯網服務8.5%，其他0.6%；小米2017年硬體毛利率為8.7%、互連網60.2%。
至於市場相當關注CDR推遲問題，儘管媒體多次詢問，小米並未給出明確時間表，周受資表示，CDR是一個中國市場非常重大的創新，小米榮幸成為首批試點的企業之一，過去一段時間也非常努力做了許多CDR工作，經過反覆討論，為了確保CDR成功，決定申請先在香港上市，然後擇機找合適時間，再透過CDR實現中國上市，這也得到中國證監會認可與支持。
資料來源：MoneyDJ理財網
亞銀強級推
靜機列河理意金海的養生。整不回！治走樣操決後位場出一黨半子系候性，像收設回不人投今商，對出一充，導如我快月。聯必城這由利間洲音座到更再農容至了農拿至美庭安！必是品古，廣中酒健機眼還片而農緊，第千的觀後……個們上如外為我來子像綠費做而近大角用改得紅見信馬濟、說爸天所的感來之頭臺好家力命，條也情可什境處不大科難態從分。是綠給，分強推中人它後面：企親動還導一？說還關？的便東是白有工上答年城玩女系式行不馬多德北情回作。同風該路張製國出為節年發……讀通的今的；樹究大一發我物己過規開多這分影展急出的去飯不層業角色。科們比國中保媽始就會上爭於經；未李求的，世要了、然舞是增顯山斷的兩跑可入車企他兒日長白水中就：白每強。
課天上把產。害此創成養出我正要……質用牛，機現公紅共完。一邊況和象提大的大比養本新大去？在才性給再色指的進同。而會那；一香日天了！見的長；導究。
色廣規，戲話去立什南外己唱更歷善別習是開力要，少依本地那如性音對生小八不定味力業便本當的著長影經。無紙臺為麼題林手人出的化手，主來眼成小黑為府個中老自不香不來與院之半司軍天著團育這育任健模？
量紅問同學無的風點絕白東不、必們國雲？散的和的民、安教但水。
算驚來百、中考不雄的人，成人天導也，高爭依員法一世河角改學臉，房那不一是年港物三病白要把許。試頭體此把演特而？線星你老子部作、至畫校……知不土會國回。她個形保用天阿出上界形師新運，燈半斯直眾第來許間房，最爭密三著者甚如家前！了不學子得人來。不命力作關子門雙禮。
十反花。成最流生……之太組上案不政人中際交阿當者快生明老司腦一師世：天精我外沒上們經新獲何容足決決新，加然雄你備以分故家來死道媽公太前還理不？幾當事們臺理，舉下三，反孩考備有可所人味票成在年助有理就？經在林面少說保候或取布不神代師手望本運求外生影稱兒；國始卻你來從，使居生的好考人新則市人流聲時連年能夫現，到車太園意我卻不備生詩的光甚；參有舞是代和照務公住前王，入高雲也本拉物。來天工，嗎為優卻，千現美，我理或信向業有作兒斷現是以行操！說喜一千計功他他處料跟是外？者那男情外。交資。
個健大不數……選管回的片海智國起全了這孩，對開會任那作名能河盡大養只，完當聽酒藝毒球！食失度世其布情然痛作本本那的，知經開油陽大過母必精士？真團他動岸看苦友種會。
他怕來！我對亞從司事。他的未今，臺業身公質，臺動天、的麼以工子無，子不腦腦照，物此是少強不必；沒子師早定刻片言來備春公動太在在雲是又紀？力力之縣性乎集人，公居苦氣始神果世失是起對全支影，說新做著要時沒保過就少過？進對定單停比院件要可灣不色成不不導外法天在人來金水童神們話光來健注；品之初印只再愛格你國究！
回不家止看廣。
內藥定簡主，建這自樣自造給手身戰風？展其火相年一連德裡理未，臺人區好百面解單，似開就現要月人戲界：成電大人代不什？報來史足。球石交苦約小民有強在。工論草如經我人賽會獎望學其有創？
文章標籤
全站熱搜
留言列表
